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建筑资质升级不是一件简单的事情，企业升级资质需要有承包的相关工程业绩才行，还需要从企业人员和注册资金等方面综合考量认定。资质升级没有年限限制，只要业绩达到要求就可以，一般是需要近5年的工程业绩。随着新政策的出台，办理资质升级的难度也有所提升，下文整理了建筑资质升级需要满足的标准。
先详细说一下近五年完成的工程业绩是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年，指自申请资质年度起逆推5年完成竣工的工程业绩。企业资质升级不考核技术职称人员、技术工人。现场管理人员申请资质时已取消考核。但需要技术负责人有10年以上的从事工程施工技术管理工作经历，且具有相关等级职称或执业资格。
一、不能有违规记录
住建部门对申请资质升级的企业设立了一条严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。
例如建筑企业超越企业资质等级承揽工程，以其他企业名义或允许不符合资质企业承揽工程等操作；建筑工地建设管理人员和技术工种作业人员在未取得资质证书的情况下上岗，建筑企业出现工程质量安全事故时，进行瞒报、谎报，破坏事故现场、阻碍相关调查的行为。
二、满足资质标准
企业想要顺应时代发展，必须进行资质升级，资质等级拥有的越高，能承接工程项目就越多，才能在建筑行业立足并发展壮大，才能为自己的公司盈利。资质升级标准可以分为四个条件：企业净资产、人员标准、工程业绩和技术装备。实力得到提升，在建筑行业的承包中才更有竞争力。
想要满足这四个标准条件还需要注意这几点：
1、证明企业净资产需要提供企业验资报告和财务清单。验资报告可以聘请会计师事务所帮忙出具证明，财务清单要是上个年度的合法财务报表，如果均无法满足升级标准要提前注入资金。
2、想要满足人员标准，需要留意人员数量、技术负责人个人业绩、职称人员证书等问题。资质升级要求的人员材料数量较多，处理起来需要花费大量的精力，如果出现个别细节问题都会导致功亏一篑，例如职称人员证书过期、技术负责人个人业绩未报备平台、人员重复计算等。
3、工程业绩材料审批严格，现在只有在住建平台上传报备过的材料才能用于资质升级，并且要求各项材料齐全，例如：中标通知书、施工承包合同、工程业绩图纸、竣工及质量验收相关材料等，以上材料需要指标数据清晰可见，没有涂改痕迹，满足资质标准。
资质标准达标后，还要做好细节工作，其中，人员社保问题是审批部门的重点关注对象，必须为所有人员缴纳社保3个月以上，并且得是本公司缴纳，如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。通过这篇文章，如果对于建筑资质升级这块还存在疑问的，欢迎随时私信我！
