扫码咨询客服
建筑资质维护是一项重要的工作，要进入房地产行业没有资质就不能参与招投标项目，影响企业发展。核查，小编给企业几点建议，以确保资质的有效性。
房地产资质不仅在办理时需要严格审查，在办理完成后也需要进行不定时的动态核查，企业维护好房地产资质后期升级也会较为容易，在如今深化建筑资质改革的今天，建筑市场又迎来了新一轮变动，各个地区住建部门都在积极响应政策，企业在经营过程中要注意不要出现资质不良行为、承揽业务不良行为、工程质量不良行为等,以免被记录影响企业的发展。
一建议不要超越资质等级承接项目
房地产资质每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围，企业可以通过办理资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行越级施工，在动态核查时被查到的话，该企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
二建议及时办理资质证书延期
资质证书是有年限规定的，一般为五年，资质证书需要在资质证书到期前90天内办理延期。如果证书到期前未进行延期申请，且企业继续开展工程活动，企业将受到相应的处罚。因此，企业应注意资质证书的期限及时办理资质证书延期，延期需要考核资质项目下的人员情况，如果人员不达标，有可能主管部门会撤销资质，那样就得不偿失了。
三建议企业信息发生变更资质证书也要及时变更
施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人、等发生变更的时候，施工资质证书也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。
四建议及时为企业人员缴纳社保
员工入职期间是需要定期缴纳社保，尤其是资质内的人员，必须要确保人员的社保是正常状态，这样即便是面对企业的资质年检，也不容易出现问题。
五建议安许证到期办理延续
企业应该知道房地产资质都是有一定的使用期限，一般是五年为期，安全生产许可证是3年时间，在到期之前企业必须要进行延期申请，一旦资质过期是不可能激活使用，必须是重新申请。
建筑资质维护工作的实施，需要房地产企业充分重视，日后加强建筑资质维护工作，落实安全管理、施工管理和资质管理。面对动态核查积极配合，这样在平时的企业发展过程中才会显得游刃有余。
