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资质改革，办理政策看似降低，但是对于业绩、人员、社保等情况审核确实是越来越严格了，而且有时候看似没有任何问题，信心满满的去申办资质，却在最不起眼的问题上卡主了，而且资质的申请材料需要在资质递交之前审核一下，一旦提交材料，就没有机会更改，尤其是人员材料，几乎可以说是导致通过与否的重要因素，所以企业需要特别注意，细心耐心专业度等，接下来建企猫小编就办理资质不通过的重要原因未大家介绍一下，企业办理资质时可以避免。
一、建造师等人员问题
以前，人员的业绩还可以补，但随着审查越来越严，现在人员业绩已经越来越不好补，一方面，补起来比较麻烦，要走的程序也很多；另一方面，补出来的业绩很容易被查出来。所以，建议自有人员不够的建筑企业在找人员时，最好直接找业绩符合要求的证书。而且特别要注意以下几点细节问题：
1、工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业；
2、项目经理在项目中标时均无注册建造师资格；
3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录；
4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；
5、一人同时在两个项目上担任项目经理；
6、技术负责人个人业绩不达标，不予认定。
二、工程业绩问题
企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格，而往往在代表工程业绩证明资料的时候，企业很容易犯以下几点错误：
1、提供的图纸不能反映项目为单体工程；
2、图纸未能够反映跨度的结构类型
3、未提供合同专用条款；
4、施工图出图日期与合同签订时间矛盾；
5、竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致；
6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；
7、工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。
三、设备问题
1、未提供反映相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）性能指标的有效证明；
2、未提供相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）的购置发票或发票存疑。
