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建筑资质是建筑公司在从事建筑行业的经营过程中应该具有的资格以及该资格相对应的质量等级标准,而建筑公司需要根据自己对应的资质进行相关的建筑施工,并且需要根据建筑规范进行施工。
国家的建筑主管部门一般都会根据建筑公司的施工能力,然后按照统一的考核标准对建筑公司建筑资质进行等级鉴定,鉴定完毕以后,就会对该建筑公司颁发相对应的资质证书。
相信从事建筑行业的人都知道在申请建筑资质的时候是有多艰难,有时候你明明把该准备的资料都准确齐全了,但总是审核不通过。当然了,其中这对于没有申请过的人,首先最关心的还是费用问题,建筑公司办理资质需要多少钱?
(一)建筑公司办理资质需要多少钱
这个费用问题,其实并没有一个标准,多少钱的都有,一般是在几万元到几十万元范围,决定办理费用因素很多,比如你申请的是哪种资质。
每种资质类型费用都不一样;还有就是你申报几项,你所在地区是哪里,申请资质所需要的人员、人员社保费用等等多方面都会影响最终的费用。
(二)影响费用的关键因素
1.人员社保
人员都准备好后,还需要为这些人员缴纳社保才可以,不然无法证明这是企业的正式员工;缴纳社保的费用每个地区也不一样,要求缴纳的年限时长也不一样,根据你所申报资质的标准去衡量
2.所在地区
每个地方的政策都是不一样的,比如在申请难度上,有些地方就很困难,有些地方申请就很简单,比如广东办理资质就相对简单一点。既然申报的难度大,那么你所要耗费的费用自然也会高了
3.办理几项
每个不同的资质都是有可以承包工程范围限制的,比如你办理的是专业承包资质,那么你之后所接的工程必须与所申请的专业承包资质范围相吻合,这样的价格当然是低一点的。但企业不可能一直只靠一个工程存活的,所以后面就需要对资质进行增项、升级等操作,办理的项目多了,那么价格肯定是要变高的
4.资质类型
建筑资质是一个总称,其中可以分为12个总承包资质,还有36个专业承包资质。这么多类型的资质,申报的费用也是不一样的,但总体而言,总承包资质的价格是要比专业承包资质价格高的,因为总承包资质项目比较多,办理难度也大
5.所需人员
每个资质申请都是有人员要求的,其中建造师是重点,也是最稀缺的,如果你所申报的资质需要建造师的话,那么每年需要花费在建造师的费用也不低,而且不同专业的建造师费用也不一样。申请的资质不需要建造师的话,那么费用就低一点。除了建造师以外,还需其他相关人员都要付出一定费用
6.安全生产许可证
安全许可证往往都会被很多人所忽视,基本上所有建筑资质都是需要安全生产许可证的,只有极个别的才不需要,申请安全许可证需要准备三类人员考试,以及准备资料,这也是公司需要花费的。
另外还有一个要特别注意的,假如企业长时间都无法办理下来,拖的时间越久,那么就要花费更多的成本。
(三)建筑企业资质升级需要哪些条件
(1)资质升级基本条件
基本条件:需要出示企业营业执照、企业资质证书,未出示建筑行业统计信息,经财务审计的财务报表,安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求,如需增资,还需经财务审计的财务报表。涉及具体施工工程资质,有些对工业设备的数量、类型有要求,同样需要企业证明。
(2)资质升级人员要求
相关人员要求:有技术职称的工作人员需要达标,相关的人员身份证清晰且在有效期限,职业资格证是相关单位授予正规证件。
注册建筑师的注册公司与申请企业名字一致,不存在多家公司缴纳社保的情况。项目负责人年龄符合要求,技术专业符合所申请办理资质证书规定。最后,就是所有人员缴纳社保都是正常的。
(3)资质升级业绩要求
1.企业所做的工程项目业绩原材料全部完整,没有任何不合理的地方,没有任何错误地方。而且工程项目业绩是完成工程验收的;
2.符合所申请资质证书等级,要求承揽业绩范围,企业不可以跨等级承接高级别项目,也不可承接其他资质范围的项目。
3.对于所有的业绩项目,企业需要在四库一平台进行登记备案,能正常查询到才是有效的业绩,否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。
