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大多数人认为总包和专包资质的门槛降低了，但是可以明确告诉大家，施工总包和专包办理难度会越来越高，从资质办理的成本上来讲，其中很大的一部分成本是建造师成本，不同的总包和专包所需建造师数量不同，而企业主管部门也一直打击建造师证挂靠，也就造成了人才需求会越来越高。
随着新政策的发布，针对新办二级建筑资质审核也就更加严谨，办理上也有了新的要求准则，那么办理建筑二级资质有哪些难点呢？
一、企业人员配备不易满足，每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如办理二级建筑总承包资质，需要建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。当然，人员不够，如建造师和中级职称人员可以采用外聘的形式，中级技工可以用自己的人去考，几百块就能稳拿证。
二、企业相关办理资质人员社保缴纳，资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核，社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致。这点其实说难不难，说简单也不简单，缴纳社保很简单，但是奈何人员多，花钱不少。
三、技术负责人不好找，这一条相对前两条来说更难，前两条都是可以花钱解决的，但是满足相关资质办理要求的技术负责人不好找，主要就是此类人才比较稀缺。
四、技术设备、厂房，部分资质在办理的时候需要提供技术设备发票和厂房房产证明，一些技术设备动不动就是几十万上百万，对于一些中小建筑企业来说，可谓是很难了。
关于建筑资质人员和业绩方面要求：
1、所有申报人员不允许在申报单位之外的其他单位注册、挂靠证书或缴纳社保；
2、所有中级及以上职称人员需要满足官网可查验；
3、申请建筑工程二级的或其他资质的，申报业绩必须在“四库一平台”中录入，企业申报的技术负责人（或注册建造师）信息必须与平台内业绩信息中显示的技术负责人（或）建造师一致；
4、同一业绩的多次使用的，主管部门未配合回函，社保缴纳情况不能网查，或与从业简历差距较大的，业绩均不予认可。
因此，小编提醒企业最好是尽快完成资质申请，尽早通过，有助于公司有长远发展和规划。
