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建筑行业从事的企业都会想先办理资质，但是新办资质会需要很长时间，而且审批严格，需要的时间较长，最关键的一点是只能从最低等级开始申请，有等级限制，而转让资质没有等级限制，办理快速，所以受很多企业追捧，那么企业究竟应该如何选择呢？建企猫小编为大家解惑。
转让和新办的区别
1、资质转让的方式
一般转让建筑资质有两种方式，整体转让、剥离转让，整体转让是双方签订协议，直接花钱购买带有资质的企业，然后变更相关信息，也就是说连整个公司转让；剥离转让就是说该企业有多个资质，其中一个因为经营需求想转让出去，那么就需要成立子公司，然后将资质剥离出去，收购的时候收购子公司就行。
2、资质转让风险
（1）债务债权
转让时需要了解清楚该企业的债务债权的问题，如果有其他纠纷，后续会很难理清。这样的话，在资质转让结束后，会出现大额的债务，那么也是需要大量的精力和时间去清算。
（2）转让剥离困难
很多企业都知道，收购资质其实都是整体转让，剥离也是说成立子公司后再收购子公司，资质转让一般都是为了获取一项工程，而且不会收购多项资质的公司，如果只有一个资质的话就是整体收购了，但是如果多项资质还会设计到剥离分割困难，所以办理之前一定要做好调查，了解清楚剥离的具体事宜。
3、建筑资质新办
新办资质相对转让资质，没有上述的风险，而且资质证书是新办理下来的，属于自身所有，还没有风险，后期还可以在经营中满足条件后申请资质升级，虽然新办升级等有一定的难度，但是目前来说资质改革，最低等级也是二级资质，申办简化很多，所有也是有利的。
资质新办需要了解以下几个审批部门
1、需要省级住建厅（建委）审批的
总承包序列：铁路、通信总承包资质二级
专业承包序列：铁路电务工程专业承包资质、铁路铺轨架梁工程专业承包资质和铁路电气化工程专业承包资质二级。
劳务分包序列：无
2、市级（扩权县）住建部门办理的
总承包序列：房建、市政、公路、机电、水利水电、港口与航道、冶金、矿山、电力、石油化工等10项，除铁路、通信外所有的总承包资质二级。
专业承包序列：除铁路方面的专业承包资质外，其余所有的专业承包资质二级。
劳务分包序列：无
企业新办不分等级的资质时，特种资质是要到省级住建厅审批，而混凝土、脚手架和劳务资质都到当地住建部门办理即可。
以上的内容，就是刚成立的公司，在新办三级（或不分等级）资质时会涉及到的部门。当然，只是了解到主管部门，对于申请通过还是远远不够的。如果是想要办理资质的朋友，不妨持续关注我们，每日有最新的资质资讯、政策解读等发布。当然，急于拿资质去报项目的朋友，也可以委托我们来协助办理。
