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办理建筑资质除了新办以外，还可以采用资质转让的方式。相对于新办资质来说，资质转让由于速度快、效率高、成功率大，深受企业的青睐。而且，转让资质可以让企业避免了资质升级的困扰，直接就可以拿到高等级的建筑资质。办理建筑资质转让离不开哪些流程呢？本文为大家整理了几个方面，可以来具体认识一下。
一、资质转让的五大流程：
1、寻找符合要求的资质。企业可以通过互联网等方式，找到正在转让且满足自身公司需求的资质。找到合适的资质后，需要着重调查资质有没有过期，年检是否过审等问题。
2、谈判并确认资质转让。对转让的资质了解清楚以后，就可以谈判转让的问题了，确认转让的费用、支付方式等，一定要用法律的形式确认，这样才能够保护双方的利益。企业在签字的时候，一定要仔细检查每一项条款。
3、转让方剥离资质。转让方的母公司用全资财产的方式在规定的区域内设立子公司，之后根据相关的文件程序将资质剥离出去。
4、子公司办理变更。子公司必须变更企业法人，需要向原批准机构申请，只有公司的法人被更改，才是具有法律意义上的资质转让。企业也可以根据自己的需求更改公司的名称，同时法人变更的时候，税务等也会一起变更。
5、资质转让。最后就是去相关部门办理资质的变更，这其实也是公司法人的变更。
二、需注意的问题有哪些？
1、母公司绝对不能有债权债务、在建项目、法院失信人被执行的情况；
2、资质是不能进行单独转让的，因此能够通过剥离的方式进行资质的转让；
3、对于建筑业企业来说，需要了解该公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。
4、证件是否齐全：比如公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要
三、建筑资质转让的资料有哪些？
1、资质转让申请表；
2、公司的资质证书变更复核表；
3、原公司的营业执照复印件、建筑资质证书原件与副本原件、公司的章程副本、资质变更相关认证资料；
4、公司营业执照副本与公司法人副本的复印件；如果是合伙的企业，就需要公司的营业执照与合伙企业副本。
综上为大家介绍了建筑资质转让的流程、转让时需要注意的问题，以及转让的资料，方便企业可以详细了解到建筑资质转让是怎么一回事。通常需要操作资质转让之前，都会和比较正规的资质代办公司联系，因为这些代办公司对于资质方面有着丰富的经验，转让渠道较广，更容易挑选到合适的、满意的资质。
