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建筑资质是建筑企业的立身之本,取得建筑资质证书十分困难,各个企业得十分重视资质维护,毕竟关系到企业正常开展业务,也关系到建筑企业正常施工秩序的进行。不过，在日常维护资质时容易忽略一些问题，如果一旦疏忽,可能给企业造成不必要的损失。为了能够正常使用，需要注意资质业绩、资质延期、资质升级等业务。有的企业还不太清楚具体该如何维护，今天小编就给大家讲讲资质维护的重要性，以及资质维护期间还需要企业做哪些相关工作。
一、企业该如何管理业绩
建筑企业在取得资质前需要做很多准备工作，其中业绩方面的准备相当重要，企业要想实现绩效的有效落实，首先需明确绩效实施的目的与意义。
1、要明确业绩对资质的重要性，不要等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。
2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。
3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
4、不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
二、取得资质证书后如何管理
1、及时延续
资质延期可以说是每个企业都需要办理的业务，除了资质延期之外，企业也要注意办理安全生产许可证延期，需要用到资质证书的地方往往离不开安许，安许失效对企业的影响不亚于资质，而且安许的有效期为3年，资质证书有效期为5年，安许办理延期的频率更高。
2、不要出借
企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。
3、安全施工
承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。
4、积极升级
建筑资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。
建筑资质办理完好，一定要定期维护，企业需要做的工作以及一些注意事项就如上述所说，企业也要积极进行升级，因为建筑资质等级越高，相应的承包范围也就越大。建议企业找专业的资质代办公司完成。
