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建筑企业在发展过程中，需要不断增强和扩大自身实力，去创造更高规模的工程，这就需要企业办理建筑资质升级，但是资质升级谈何容易，一大部分原因就是有的企业不具备升级资质该符合业绩要求，因此，企业想要成功办理资质升级有点难。企业要做的就是工程业绩准备工作要做好。
一、升级建筑资质业绩材料有哪些？
建筑资质升级准备工作，需要准备的手续有三大类材料：企业人员资料、企业综合资料和企业工程业绩资料。其中企业工程业绩材料比较复杂，需提供招标通知书、中标通知书、预决算书、施工设计图(CAD图和蓝图)、工程施工合同、施工许可证、四方竣工验收表、竣工备案表、工程竣工实物照片。
如果这些材料不能反映工程的技术指标，企业还需提供能反映工程技术指标的图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算单等有关证明材料。达不到升级标准要求的工程不能作为有效的业绩。
二、升级建筑资质如何进行业绩材料备案
所有的业绩材料不一定都符合要求，资质审批之前仔细检查业绩材料，需要对业绩其进行记录登记，将信息录入到全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，即“四库一平台”中。只有录入系统平台并能查询到的工程业绩才算有效工程业绩。如果未及时录入，建设主管部门允许建筑企业在规定时间内，对工程业绩进行补录，而补录的业绩也算有效工程业绩。那么业绩备案如何操作？
1、办理备案时间：根据住建部规定，建筑企业需在规定时间内完成公司注册工程施工业绩备案工作，通常要求在工程项目完工30日内办理成功。
2、提交业绩材料：企业登录省建公司注册设厅官网，选择业绩备案，按要求提交业绩证明材料。其中，工程承包合同、中标通知书、工程图纸、结算书、质公司注册量验收报告等需清晰完整，妥当保管。
3、及时上报主管部门：建设单位在工程项目竣工后，需及时上报公司注册主管部门，并及时在四库一平台备案，保证业绩材料真实有效。企业在办理业绩材料备案时，还需注意以下事项，公司注册避免因业绩材料不合格，影响资质升级办理进度。
三、升级建筑资质办理流程
首先准备申报材料，之后网上填写申请表资料，再上传其它附件材料，同时系统上传的资料要和纸质材料一致。应持相关申报材料进行实地申报，材料要按照顺序装订，并且相关原件也要进行审核。然后等待公示领证，资质办理自受理之日起20个工作日。这就是建筑工程资质升级的办理过程了，最好是交给代办机构去办理，可以与我们取得联系，会节省很多时间，可以起到事半功倍的效果~
