建筑施工企业如何区分招标和投标？

一、招标和投标的区别体现在哪

招标：工程建设单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。是指招标人（买方）发出招标通知，说明采购的商品名称、规格、数量及其他条件，邀请投标人（卖方）在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。

投标：承包者按照招标要求提出报价，争取获得承包任务的工作。是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。

二、招标的要求

一是工程项目招标必须具备的条件：

１、初步设计及概算已经审批，有施工图或能满足标价计算要求的设计文件；

２、已正式列入国家、地区、部门的固定资产投资计划，资金、主要材料、设备的来源已基本落实，其中银行贷款已列入信贷计划，自筹资金在建设银行存储半年以上；

３、建设用地的征购及拆迁工作已基本完成，并取得工程所在地规划部门批准的建设许可证；

４、招标申请报告业已审批同意；

二是招标的建设单位应具备的条件：

１、具有法人资格；

２、有与工程任务相适应的工程管理、预算管理、财务管理人员；

３、具有编制招标文件和标底的能力；

４、有对投标单位进行资格审查和组织评标定标的能力。不具备上述条件的建设单位，可委托具有法人资格的工程咨询公司或各计委、建委指定的单位作为招标代理单位；