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资质分立是建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处理的资质问题。通过不同的资产重组形式，将一家企业的资质全部或部分转移，由另一家企业继承。
有一些建筑企业想迁移自己的公司去外地享受其政策，为了促进业务发展，总部需要处理总部的资质，分公司也需要特定的资质才能正常运行,在这种情况下，建筑资质分立的概念延伸。建筑资质证书的含金量很大，代表着建筑企业实力。为扩大业务范围和扩大规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。
这些情况下适用于资质迁移，建筑公司拆分时，需要重新确定资质条件，当资质转让被债务问题困扰时，可以选择资质分立，将部分所需的资质剥离至新注册未经营过的子公司内。如果拥有多项资质，如需转让其中一项或几项资质到子公司，就必须将资质剥离出来再转让。企业所在地没有满足需求的资质，需要到外省寻找合适资源的情况。
建筑公司资质分立或者迁移，跨省的话工商比较简单，只要曾经没有享受之前省内的税收优惠政策，都是可以直接申请迁移的，难点在于资质迁移落户问题，无论采用资质分立还是整体迁移形式，都需要两个省份建设厅办理迁出与落户手续，且最终落户成功才算完成，此方式需要提前落实好两边政策，做到每一个环节都可控，做好应急预案，否则将可能面临悬在空中的情况，进退两难。
资质分立前需要注意的几点：
1.调查和了解被收购的建筑资质公司的财务状况是否有负债是非常重要的。
2.营业执照的有效期和营业执照的年检合格。
3.资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等。
4.了解公司的表现和在建项目的状况，以及是否出现过事故等。
由于不同地区的备案要求不一样，所以并没有绝对的手续。不过核心的流程都是差不多的。企业如果着急想要承包工程，可以找资质代办平台办理，建企猫为广大客户提供全方位高效、专业、规范的优质服务。
