在新资质标准中,资质等级将会有重大改动。大部分资质等级将会被分为甲级和乙级,建筑企业资质升级只需要将乙级升级至甲级即可,而甲级可以承接本类别下的所有规模工程。
工程业绩是建筑企业资质升级的重要考核材料。企业需要先对工程业绩进行评级,工程业绩根据不同层级的住建部门评级分为A、B、C三个等级,而未上传评级的工程业绩列为D级。若企业要办理一级资质升级,那么工程业绩至少要达到A级。
在申请建筑资质时,技术负责人的业绩需要能在四库一平台(即全国建筑市场监管公共服务平台)上查到,并且业绩等级需为B类及以上。
由于新政的出台,建筑资质的办理要求越来越严格,导致办理成本相应增加。
政府投资项目的管理:政府投资项目应当完善建设管理模式,带头推行工程总承包。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的勘察、设计和施工资质,或由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体,并签订联合体合同,明确权利与责任。
对于高等级建筑工程施工总承包资质的办理,除了正常申请建筑资质升级所需的人员、业绩、资产条件外,对建筑单位的科技进步水平也有一定要求。企业需具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心,并且近3年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
现在资质等级变少了,以前建筑公司的资质分好几级,现在可能简化成甲级、乙级这样的少等级,这样让事情变得更简单直接。办手续更容易了,政府为了让企业办事更快,可能推出了网上申请,减少纸质文件,审批也更快了。现在更注重企业的信誉,如果企业做得好,守规矩,以后办事会更方便;如果违规,会有记录,影响以后的生意。技术领导和项目经理这些重要职位,现在可能要有更高的技能和更多经验,保证工程的质量。
政府鼓励建筑公司从设计到施工都自己干,这样效率更高,质量也更好控制。现在对怎么续期或者升级资质有了新规定,企业得时刻关注,别让资质过期了。
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