公司办理房地产开发资质有什么用？

房地产开发资质证书的主要作用如下

新设立的房地产开发专营公司持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册,项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。未取得房地产开发资质等级的企业,不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发公司属于特殊性质企业仅仅通过工商登记获取营业执照还不能够经营,还需要经过所在地的建设行政部门及省建设行政部门审批获取房地产开发资质证书后才能进行房地产开发经营活动。

企业应当在相应资质规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。资质等级越高能够承包的项目面积就越大。禁止企业超越本等级许可的业务范围承担业务,如果企业超越资质等级承担业务,原资质审批部门有权罚款,吊销其资质证书并提前工商行政部门吊销其营业执照。

故而房地产开发资质对企业来说至关重要,要格外注意不要拿自己手中的资质做有违法律规定的事情。

房地产开发过程中,按照国家相关规定,开发商都要有房地产开发资质。如果企业没有这项资质,也就不具备房地产开发资格,更不可能完成相关的工作。因此,那些要想从事房地产开发的企业,都需要去办理资质,以确保自己的开发资格。

房地产资质标准中,资质划分为不同等级,有着各自的开发面积规定。当房地产开发的面积过大,企业原有的资质无法满足,就需要去办理资质。这样,企业想要开发更大面积的房地产,去收获更大利润,都需要将原有的资质升级为更高等级。

房地产开发资质办理,需要企业满足专业人员、注册资本等要求,进而证明自身的实力。那么,能够通过资质审核拿到房地产开发资质证书的企业,都拥有了房地产开发必需的人员,也有着一定的经济实力去完成房地产开发工作。

如果是没有资质的企业,在房地产开发过程中,就有着不小的风险。比如,没有资质或资质等级不过关,企业就去从事房地产开发经营。那么在被主管部门发现后,就可能面临处罚并被取消房地产开发的资格。