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一、技术人员问题
人员对于办理资质来说是非常重要的，人员业绩也是不可或缺的，现在对于人员业绩已经越来越不好补办，一是补起来比较麻烦，要走的程序也很多，二是补出来的业绩很容易被查出来，所以，建议人员不足的建筑企业在寻找人员的时候，最好能够直接找到业绩符合要求的，这样避免因为人员问题无法顺利申请资质。对于人员问题我们还需要注意以下几个问题：
1、项目经理超二级注册建造师执业范围执业；
2、项目经理在项目中标时无注册建造师资格；
3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录；
4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；
5、一人同时在两个项目上担任项目经理；
6、技术负责人个人业绩不达标，不予认定。
二、工程业绩问题
建筑企业申请建筑资质升级必须要满足人员和工程业绩的要求，工程业绩作为资质升级重点考核的条件，在申请审批时是非常严格的，企业在办理资质资质升级时一定要严格的按照规定的要求申请，具体需要注意以下几个方面：
1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程；
2、图纸未能够反映跨度的结构类型；
3、未提供合同专用条款；
4、施工图纸出图日期与合同签订时间有矛盾；
5、竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中的建筑面积不一致；
6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；
7、工程竣工验收证明建设单位的印章不清晰。
三、设备问题
建筑企业申请资质对于设备方面的证明也是非常关键的，设备是企业施工实力的先决条件，在我们申请资质时，一定要准备好相关的设备材料证明，具体需要企业注意的事项如下：
1、未能提供反映相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）性能指标的有效证明；
2、未提供相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）的购置发票或发票存疑。
以上内容就是办理资质申请时，需要企业注意的几点问题，还有就是，不管企业是初次申请资质还是升级资质对于第一次没有通过审批的，企业千万不要着急，要认真查看具体是什么原因导致没有通过审核，并且要及时进行修改并重新进行材料提交，在这中间，企业决不能对于申报材料弄虚作假，资质申请不受时间限制，企业只有严格的履行资质标准申请条件，并且符合要求才能够顺利的取得资质证书。
