房地产开发二级资质如何办理？

当公司想要在某个领域发展时,为了审核该公司是否有该领域的能力,就需要有该领域的相关质资,比如房地产领域,如果想要开发房地产项目,那么就需要公司有房地产开发的资质,在公司符合相关条件下就可以向国家相关的机构进行申请办理房地产开发资质。

一般申请房地产开发企业资质的办理流程大致如下:

首先就是准备相关的房地产开发资质核准材料,比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料,然后就是向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交准备好的相关材料,房地产行政部门在收到申请及相关材料后会对提交的材料进行审核,房地产开发资质也是分等级的,分为一二级。

如果该申请单位是申请而二级房地产开发资质,二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。

如果该单位是申请的一级房地产开发质资,那么就需要在房地产行政部门进行初审后,将在审核过程中有问题、意见及单位向行政房地产部门所提交的相关材料一并进行上报给当地的住房和城乡建设部门,住房和城乡建设部门在收到行政房地产部门所提交的相关材料及意见后,会再次进行审核并且作出是否通过该申请房地产开发资质单位的行政许可决定,如果申请通过并且住房和城乡建设部门准予许可,那么在规定的时间内住房和城乡建设部门会将资质证书发送给申请人。

房地产开发资质新办时都是从二级起办,达到业绩要求,即可升级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。

二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。