办理房地产开发资质需要从哪个等级开始？有什么要求

房地产开发资质对于建筑行业来说非常重要，可以说在近十年时间里，房地产开发资质都在建筑行业占据一席之地，日前资质改革，取消了房地产开发三级、四级资质，目前新办只能从二级开始，或者直接申请暂定级，不过需要知道的是，暂定级资质后期延期是有限制的，而且暂定级资质有效期只有1年。

一、房地产开发资质的标准

房地产开发资质的等级分为一、二、三、四共四个等级，除此之外，还有一个暂定资质。新注册企业在新办房地产资质时，只能先从办理暂定资质，或者二级资质然后逐步往上升级。建企猫先带大家了解房地产开发资质二级的标准，让企业有一个清晰的发展目标。

1.房地产开发公司的注册资本需达到100万或100万以上；

2.从事房地产开发年限需达到1年以上，若年限不足可先办理暂定资质，积累1年以上即可满足四级条件；

3.参与过的房地产工程竣工后，其工程质量需满足标准，合格率达到100%，且在施工期间不可发生重大事故。

4.企业配备有中级专业职称的技术负责人；房地产、经济等相关职称的管理人员不少于4人，持证专职会计不少于2人。

二、房地产开发暂定资质

目前办理房地产开发暂定资质的情况比较多，常见的暂定资质原因有：新申请资质的企业由于参与房地产开发年限不足，没有达到二级资质标准，因此无法办理房地产开发二级资质。

需要指出的是，暂定资质的有效期为1年，企业可视情况向有关部门提出延期申请，但在取得资质期间，对未承接房地产开发项目的企业，不得办理暂定资质延期手续。目前，房地产开发企业的暂定资质也可能出现另外一种情况，即房地产开发企业擅自转让房地产项目、从事资质以外的开发项目、拖欠工程款等行为，将被有关部门吊销暂定资质证书。

上述就是办理房地产开发资质的全部内容。房地产业是一项前景广阔的投资项目，近几年来，从事房地产开发的企业如雨后春笋般涌现，但参与招投标仍需资质作为敲门砖，想要快速办理房地产开发资质可向专业资质办理机构寻求帮助，能节省80%的办理时间，帮助企业快速承接工程。