房地产开发企业为什么必须要拥有资质

社会经济的迅勐发展，我国建筑业的规模迅速扩大，为了对建筑质量进行有效的监督管理，国家对施工企业设定了有关条件，符合条件才授予对应级别的资质，未授予资质的企业不能进入建筑市场。

因此可以说企业资质是施工企业进入建筑市场的通行证，施工企业只有在取得了企业资质和安全许可证的前提下，才能参与公开招标。但是施工企业资质申报工作是一项复杂的系统工程，所涉及的内容较多，资质是否申报成功直接决定了施工企业的未来发展。

因此施工企业做好资质申报工作非常重要，深入分析资质申报工作要点和相关注意事项，提高施工企业资质申报水平，对促进施工企业进一步发展意义重大。接下来建企猫小编就以房地产开发资质为例跟大家说一说资质的重要性。

新设立的房地产开发专营公司持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册，项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。未取得房地产开发资质等级的企业，不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发公司属于特殊性质企业仅仅通过工商登记获取营业执照还不能够经营，还需要经过所在地的建设行政部门及省建设行政部门审批获取房地产开发资质证书后才能进行房地产开发经营活动。

房地产开发资质分为四个等级，一级资质为最高等级企业可以向房地产开发相关行政主管部门申请核定相应资质等级，企业应当在相应资质规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。资质等级越高能够承包的项目面积就越大。禁止企业超越本等级许可的业务范围承担业务，如果企业超越资质等级承担业务，原资质审批部门有权罚款，吊销其资质证书并提前工商行政部门吊销其营业执照。