房地产开发资质去哪个部门办理？有效期多久

房地产开发资质的领取，需要到建设行政主管部门进行申请。在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。暂定级房地产开发资质有效期1年，目前可以直接申请房地产开发资质二级，有效期是3年。

房地产开发资质去哪个部门办理？

房地产开发资质通常需要向当地的住房和城乡建设部门或其他负责相关业务的政府部门申请。以下是一些可能的办理地点:

市房地产管理局:在一些城市,房地产开发资质可能需要向市房地产管理局申请。

省(自治区、直辖市)住房与城乡建设厅(局):根据不同的资质等级和要求,可能需要向省级住房与城乡建设厅(局)提交申请。

市行政审批服务局:在某些地方,资质申请可能会通过行政审批服务局来处理。

其他指定机构:有些地区可能有专门的资质审批服务中心或建筑市场管理处等机构负责受理此类申请。

房地产开发资质办理流程

办理房地产开发资质需要前往当地的住房和城乡建设主管部门进行申请。具体步骤如下：

领取“公司名称预先核准申请书”，并前往工商行政管理部门进行公司名称核准。

领取“预审通知书”，并前往企业所在地市房地产开发主管部门进行预审。

领取“企业法人营业执照”，并前往工商行政管理部门进行工商登记。

前往市房地产开发主管部门进行初审，并报省建设厅（初）审批。

房地产开发资质有效期多久

1、房地产开发资质的有效期一般为3年。

2、但请注意，在资质到期前，房地产开发企业应在资质有效期满前3个月内，到原资质审批部门申请办理资质延续。如果房地产企业没有按时申请延期，那么该企业的开发资质就会面临失效的情况。

3、如果房地产企业的资质证书过期，且过期还未办理延期的，将依照建设部77号令有关规定进行惩处。