房地产开发资质办理什么部门负责审批？有什么要求？

住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料；材料符合要求，市住建委给予受理并对提交材料进行审查，经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

房地产开发资质办理有什么要求？

一级资质要求不变：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

2.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

二级资质要求修改如下：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

3.具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。

如何申请房地产开发资质？

房地产开发企业资质办理全套过程

第一步，申请房地产开资质前办理程序必须有营业执照。

第二步，根据房地产资质标准配备专业人员，同时考取相应的证件。准备二级房地产资质相应的建造师、工程师、技术人员资料。

第三步，将房地产开发企业资质申报表，房地产开发企业资质等级证书正副本复印件等有关材料，向所在地的省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，

第四步，住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定，准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。

第五步，安全许可证办理，目前安全生产许可证是由省住建厅审批，整个办理流程就是把二三四步又重新走一遍。