为什么要办理房地产开发资质?还能网上申请?

新设立的房地产开发专营公司持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册,项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。未取得房地产开发资质等级的企业,不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发公司属于特殊性质企业仅仅通过工商登记获取营业执照还不能够经营,还需要经过所在地的建设行政部门及省建设行政部门审批获取房地产开发资质证书后才能进行房地产开发经营活动。

企业应当在相应资质规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。资质等级越高能够承包的项目面积就越大。禁止企业超越本等级许可的业务范围承担业务,如果企业超越资质等级承担业务,原资质审批部门有权罚款,吊销其资质证书并提前工商行政部门吊销其营业执照。

故而房地产开发资质对企业来说至关重要,要格外注意不要拿自己手中的资质做有违法律规定的事情。

如何网上申请房地产开发资质?

房地产开发企业资质申请实行全程网办,企业可登录相应的“政务服务平台”,进入相应事项网上申报系统进行网上申报,按要求填写《房地产开发企业资质核准告知承诺书》和《房地产开发企业资质申报表》并完成签字盖章上传即可,审批部门受理申请时不再要求企业提供人员身份证、职称证、任命文件、劳动合同等证明材料。

省住建厅和设区城市审批部门接收申请人《房地产开发企业资质核准告知承诺书》和《房地产开发企业资质申报表》后,在国家企业信用信息公示系统对申请企业的工商注册信息进行审核,同时按照资质标准要求对申报内容进行程序性审查,3个工作日作出审批决定,符合要求的颁发电子证书。