河北地区房地产开发资质时由哪个部门审批的?有效期多久?

前期出台了房地产企业资质新规,对房地产开发资质审批工作有关事项进行了明确。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质由省住房城乡建设厅初审后报住房和城乡建设部审批。二级资质由省住房城乡建设厅审批,其中已委托或下放石家庄市、雄安新区、自贸区有关片区实施的房地产企业资质审批工作,按照相关规定和本《通知》执行。

在省内注册的房地产开发企业申请资质核定的,应通过河北政务服务网进行网上申报。通过后,可通过河北政务服务网下载电子证书。

房地产开发资质承包范围如何划分?

房地产开发资质分为一级、二级。一级资质是最高等级,房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定,而且不得超越资质范围承担开发项目。

由于一级资质的房地产开发企业可以在全国范围内开展业务,所以要想没有任何施工限制,企业要踏踏实实的做好工程项目,慢慢积累业绩做起,争取他日升级资质拿到一级资质,成为全国性的房地产开发企业。

另外就是需要注意,房地产开发企业资质有效期3年,有效期截止前3个月,就需要提前申请资质延期,一旦资质到期后还没申请下来延期的,资质会直接作废。