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对于建筑企业来说只要业务是以建筑活动为主，企业要进行建筑活动必须取得相应的凭证，也就是建筑资质证书，建筑资质证书正式实际上代表了企业拥有的条件，是企业开展建筑工程活动及相关业务的合法文件。
新企业一般指新注册成立的企业，对于新企业来说申请建筑资质还是有一定的限制和要求的，那么新企业办理建筑资质有哪些限制和要求？建企猫小编带大家看一看。
新企业要具备完整的企业架构，取得包括营业许可证在内的必要证件，因为企业在申请办理资质时，需要企业提供营业执照、企业章程等文件。
企业的人员要齐全，企业的建造师、岗位技术人员、技术工人数量要齐全，在资质标准中规定了企业办理资质需要的各类人员数量、学历等要求，企业的人员不足会对办理资质造成影响。
2023年新的规定下来之后，企业在提交申报材料的流程上简便了，但是也要保证材料符合审批标准，目前住建部门尚未发布新版房地产开发资质标准，因此企业申请时仍按照以下条件申报：
申报二级资质条件
（1）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
（2）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
（3）具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。
（4）临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，不得越级承担任务。
其他要求
（1）申请材料填写内容须与房地产开发企业资质等级申报表信息一致，附件材料需原件扫描上传，具体要求以申报系统提示为准。
（2）房地产开发企业资质等级申请表填报内容必须完整、准确，杜绝弄虚作假。
资质的获取可以保证房地产开发企业获得资金、技术和管理支持，从而更好地实现房地产开发的目标。现在部分地区开始推行电子资质证书，房地产证书由国务院住房和城乡建设主管部门统一监制，为了为贯彻证照分离改革政策，推动电子资质证书普及，资质审批部门应当加快推行电子资质证书。
