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建筑资质办理并不容易，要满足相应的资质条件才行。房地产行业发展迅速，很多大型企业都在开展房地产相关业务，这其中就需要在开展项目前把房地产资质办好。但对于很多企业来说，办理资质方面感到十分困难，复杂的办理流程跟材料就够头疼的了，资质改革也取消了三四级，目前也开放了二级的新办，其中的标准也有所下降，今天就从申办房地产资质的内容上做个讲解。
房地产开发资质新办理材料：
申请(原件)；房地产开发企业资质申报表(一式四份)；营业执照、组织机构代码证(复印件)；企业章程和规章制度(验收原件复印件)；验资证明(验原件收复印件)；企业法定代表人、总经理的身份证明和负责人的任职文件(验收原件)；企业在职人员统计表、资格证书、劳动合同和社会保险缴费证明(验收原件复印件)；办公经营场所固定证明；
二级房地产企业需要具备的要求：
注册资本不低于100万元；从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100%；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
房地产开发资质新办流程：
申请人向企业工商登记所在地市房地产开发行政主管部门申请，并提交准备好的申报资料，经当地房地产开发主管部门初审后，将符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，经省建设厅审核后作出行政许可决定，并颁发资质证书；
房地产开发企业资质办理审批单位由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。综上所述资质办理材料和流程众多，可与资质代办进行咨询，获取免费的办理方案。
