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建筑行业可以说内卷很严重，进入建筑行业办理资质不易，但是很多企业为了提升市场竞争力，会办理资质升级，那么升级资质是想升就升的吗，没有做好准备就不好升级，毕竟资质升级的考核很严格，如果没有提前做准备、或者企业自己申办成功率会很低，毕竟资质升级的重点考核项很多，需要企业特别注意，那么在23年资质改革期较为复杂的市场大环境下，资质升级会遇到哪些问题呢，建企猫小编下面来告诉大家，为大家解答相关疑惑。
1、在哪里提交建筑资质升级申请？
过去，企业常常为了提交建筑资质升级申请四处奔走于各个行政部门，不但费力费时，还会因为不了解办理流程找不到办理部门的所在地所困扰。近年来住建部门大力推动资质业务电子化办理，现在想要申请建筑资质升级，只需登录企业所在地的住建部门官网，即可提交申请手续。
2、可以直接获取高等级资质吗？
相信企业办理建筑资质升级的主要目的都是为了获取高等级资质证书，但是资质升级难度太大，那么有没有其他方式直接获取高等级资质呢？其实是有的。如果企业已经获得了设计综合资质或行业甲级资质，可以直接申请相应类别的施工总包一级资质。除此之外，企业还可以通过建筑资质转让的方式，收购持有高等级资质的建筑企业，再通过资产变更从而直接获取高等级资质证书，不过此方法的缺点就是花费成本较高，需要企业有一定的经济实力。
3、如何使用告知承诺制办理资质升级？
告知承诺制是今年资质改革后新推行的政策之一，主要用于企业申请高等级建筑资质升级。告知承诺制相较于申报资质升级而言，可以省略掉很多审批步骤，快速获取高等级资质，不过相关部门会对企业进行实地核查和网上资料核查，所以使用告知承诺制也要确保企业达到升级标准，否则会被撤销资质证书。企业在准备对告知承诺制核查时，要额外注意工程业绩的材料，企业的工程业绩若是省内业绩，相关部门会到工程所在地进行实地核查，并且查阅企业的存档资料；若是省外业绩，相关部门会采取函询、电话询问工程所在地住建部门方式进行核查。
需要企业特别注意的是，资质升级的最重要的考核项就是业绩，如果企业在平时施工或者完工后，该业绩没有在一个月内将相关证明材料备案到四库一平台，该业绩升级时系统查询不到，则视为无效业绩，资质升级就会失败，所以企业在平时施工完毕后，需要将相关证明材料及时上报，上报到四库一平台。
