建筑资质与房地产开发资质有什么区别？

房地产资质属于建筑资质的一种，属于包含于被包含的关系，那么申请房地产资质和建筑资质有什么不同呢，接下来建企猫小编为大家详细介绍，供大家参考。

同为建筑资质，房地产开发资质和建筑资质有何不同呢？

　　房地产开发资质与建筑资质的区别表现为四个方面，分别是申请企业、适用范围、资质条件和审批部门，申请企业在申报办理的时候，一定要注意，下面是这四点区别的具体分析:

1、申请办理企业

　　房地产开发资质：由从事房产开发的企业开展申请办理，主要是做房地产业的开发设计、市场销售；建筑资质：由建筑工程施工企业开展申请办理，主要是做房地产业中建筑的工程施工。

2、应用领域

　　房地产开发资质：各种经营规模房地产开发新项目的承揽资质；建筑资质：各种工业生产、民用型建筑的承揽工程施工资质。

3、资质标准

　　房地产开发资质：沒有财产层面的规定，必须的工作人员为房产开发有关技术专业；建筑资质：规定申请办理企业有一定数额的资产总额，工作人员标准多见建筑工程施工方面的建造师以及专业技术人员。

4、审核单位

　　尽管二项资质全是要到建筑主管机构审核，但在实际的审核单位上又有一定的区别。房地产开发资质由主管机构中的房地产开发公司办公室审核，建筑资质则是由主管机构中的建筑业资质管理办审核。除此之外，因为业务范围不一样，它们的监管单位都不一样。

　　总的来说，房地产开发资质意味着建筑企业的研发工作能力和资质，建筑资质意味着企业的工程施工工作能力和资质。因此，在资质申请办理以前，企业可依据自己的发展和规划去选择办理。