衡水房地产资质代理怎么申请,房地产公司资质申请条件

房地产行业内的竞争很大，随着相关部门推行的政策，河北省境内，新办房地产开发资质已经有大幅度提升。首次申请房地产资质的企业，因不了解资质办理流程和条件，导致审批通过不了，今天就和大家分享下代办机构代理房地产资质的流程和办理内容，有需要的关注了解一下。资质代办作为一个服务机构，能够很好地协助企业完成资质的申办工作，能为企业在办理过程中提供很大的帮助。

作为房地产开发企业，在选择好代理机构后，除了约定好双方的责任和义务，一定要注明房地产资质代理价格、代理时间等相关条款。避免后期因为这些耽误办理。

一、房地产公司资质申请条件

房地产开发资质有四个等级，不过资质改革将房地产开发资质只分一级和二级，取消了三、四级和暂定级。不同等级的资质对企业的要求也不一样，具体条件如下：

1、申请企业需具备衡水工商行政部门颁发的营业执照，营业执照经营范围中包含：房地产开发和销售自行开发的商品房。

2、申请企业必须具备固定的经营场所，属于自有产权的出具产权证；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议。

3、申请企业需具有开发项目材料：也就是国有土地出让合同和国有土地转让金缴费证明；以其他方式取得的土地需要相关项目的立项批复文件（项目材料根据企业所在地的实际要求为准）。

申请企业如果满足以上三个条件，提供上述证明材料，剩下的资料汇总、材料编辑、网上申报、材料受理、等等都可以直接交给房地产开发资质代理机构全权负责了。

二、衡水房地产资质代理怎么申请

办理流程：

1、房地产企业首先要到衡水工商行政管理部门申请名称预先核准。

2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。

3、公司基本材料：公司基本材料包括房地产开发企业资质申报表、公司营业执照副本原件及彩色扫描件、公司章程扫描件、办公场所证明等等；

4、人员材料编辑：法人、总经理的身份证扫描件；工程技术、财务、经济、统计负责人、其他有职称人员的身份证扫描件，职称证书扫描件，劳动合同，社保缴费证明等等。

5、网上材料录入：登录网上申报系统将公司材料、人员材料、人员信息等等按要求逐项填报和上传。

6、材料交件和受理：专业的房地产资质代办机构一般只需到现场1-2次即可完成材料受理，如果不了解资质办理流程、房地产资质标准、材料规范，往往会多次往返于审批局，进行材料更改或者材料补齐，所以专业的代理机构一般申请房地产资质的时间也会有很大的优势。

随着国家对简政放权和营商环境各项政策落实和大力推进，河北省房地产开发资质审批时间和流程也已经有大幅度的提升，二级房地产开发资质一般7-15个工作日即可完成审批并取得房地产开发资质。