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目前相关部门已经公布了房地产开发资质新的资质标准，取消了原暂定级、三四等级资质，如需升级房地产开发企业资质，请按照下放的办理指南办理。接下俩我们先看下，一级资质办理应该掌握的新资质标准。
一、房地产资质新标准
（1）从事房地产开发经营5年以上；（2）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；（3）连续5年建筑工程质量合格率达100％；（4）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；（5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；（6）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，（8）未发生过重大工程质量事故。
二、资质升级过程中人员材料
在升级过程中需要提供企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证，建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的最近6个月以上的社会保险缴纳凭证。
三、房地产资质升级过程
房地产开发资质升级过程与等级有一定关系，房地产开发一级资质升级过程不同于二级资质。一级房地产资质由企业所在地的省住房和城乡建设厅受理，并完成初审。资质期满前一个月，报住房和城乡建设部，由房地产市场监管部门组织专家进行评审，最终做出评审决定。
房地产开发企业资质升级的难点在于房地产开发项目和项目相关数据的整理，相关项目数据较多，在处理过程中一定要注意各项要求的完整性，减少审核部门退回次数，确保一次性通过。掌握了以上几点，企业在办理房地产开资质升级时将快人一步。一级资质的房地产开发可承担的房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。
