施工总承包资质转让协议必须注意的风险

建筑行业从事经营，资质办理时必经之路，而获取资质的途径不只是办理一种，还可以通过收购有资质的公司，以此来达到获取资质的目的，不过资质转让收购存在一定的风险，如果说在资质转让时没有注意到风险问题，签订了合同，后期的风险问题是很容易让企业背负大额债务的。

本文介绍了如何编写和建立施工总承包资质转让协议，解析了注意事项和风险，并讨论了协议的要素和步骤。感兴趣的朋友可以跟建企猫小编一起详细了解一下。

一、应该如何撰写施工总承包资质转让协议

1、施工总承包资质转让协议主体

施工总承包资质转让实质上是收购方的收购、合并和转让方，公司的股权发生了变化，因此这里的协议应该是股权转让的主体和股权收购的主体。

2、施工总承包资质转让的基本情况

施工资质不能单独转让，因此，买方获得整个公司的施工资质。那么在转让过程中的注意事项，如转让人的债务问题和谁来承担债务，需要清楚地写出来。

3、明确转让费

在转让过程中，经常会发生资质转让方将公司和资质变更给购买方后，不能按时收取转让费的情况。签订转让协议后，支付方式必须注明转让费用总额。完成资格转让需要支付多少，完成法定代表人、股东和营业执照变更后需要支付多少。

4、转让协议变更和取消协议

转让双方需要就条件达成协议。双方可以变更和解除合同。一方需要承担另一方的责任。例如，如果转让人有一笔在签署合同时尚未偿还的隐含债务，给买方造成损失，买方可以终止合同，并要求转让人返还款项和损害赔偿。