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建筑工程单位是承包工程的主体，根据《建筑业企业资质条例》和《招投标管理法》的规定，未取得资质的建筑单位不得承接工程建设项目。从长远发展的角度看，从事建设工程的企业必须取得相应的资质。获得施工资质的途径还有很多。建设单位在获取相应资质时，应结合各种因素和单位自身的情况，选择最合适自身状况的方式来取得相对应需要的建筑资质。
资质新办
资质新办是获取建筑资质比较常用的方式。建设单位按照既定的步骤，注册新公司，然后按照要求的资质，结合资质标准，招聘人员，制作申请材料，报建设部门审批。获得资格的可能比较漫长，相对应的时间付出也比较长，容易出现工程的延误。一切顺利大约需要5-6个月的时间。但是优点也很明显，整体成本低，完全可以避免债权债务。
有些工程要求的工期时间短，拥有资质的部分单位，提前根据市场需求，办理相应的资质，等待有需要的建设单位，直接通过股权转让的形式，获得控制新公司和资格的权利。这种方式在取得资质时，耗费的时间较短。但是会有负债的风险，尤其是已经运营的公司。因此在办理前一定要查清债务。
资质分立重组
建筑公司要承接相应的工程，必须具备相应的施工资质。施工资质相当于政府对企业施工能力的认可。基建项目不能随便做，要有相应的实力。但在申请施工资质的过程中，企业往往吃力不讨好，白白浪费了很多时间，结果就是项目没有进行下一步，资质也没有成功。
这种方法更适合获取高等级资质。毕竟操作周期较长，风险大，成本高。最大的好处是缩短了获得高等级资质的时间，主要是通过设立子公司，再通过资产重组的形式。将所需的目标资资质转移过去的过程。由于在操作过程中需要考虑很多事情，因此需要仔细规划和监控。
资质加盟
工程资质加盟是鉴于挂靠的基础上开发出一个全新合法合规的模式，是在施工方或户籍所在地以总公司名义在全国办理分公司。分公司独立投标接工程，开发票报税也很方便，成功加盟后，分公司共享总公司资质、安许、八大员以及建造师。就目前国家严厉打击非法挂靠行为，资质加盟是现在工程行业首选的方式。建筑行业有一定的准入门槛，无论是新办还是维护，都需要相应的成本。新办施工资质的过程中，往往会遇到很多困难；因此，一些企业倾向于直接转让或加盟来获取资质经营，这是更方便、更快的一种方法。
以上四种方式是取得资质的主要途径。如果建设单位目前不具备相应的资质，可以参考以上方法，选择符合自身情况的一种。总之，要想在建筑工程行业长久发展，就必须尽快取得相应的资质。
