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2022年住建部发布了新的房地产开发资质的文件，较之前有了比较大的改变，整体来说简化了资质标准的内容，优化了等级标准。具体的改动内容建企猫小编简单总结了一下，想要办理新资质或是准备升级资质的企业可以参考。
最直观的是房地产开发资质等级的变化，之前分五个等级，一到四级外加一个暂定级，更改为一级、二级两个资质等级。这个改动简化了资质升级的流程，同时等级的合并也让资质的办理条件有所放宽，新二级资质标准让新建的企业办理起来更为容易。
在企业配备的专业人员方面也有所改动，改动主要体现在二级资质上，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；其中工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有统计人员。一级资质人员要求不变。
一级资质的申请材料中，企业需要提交资质等级申报表；专业管理、技术人员的职称证件；已开发经营项目的有关材料；住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。二级资质的申请，企业需要提交资质等级申报表；专业管理、技术人员的职称证件；建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
提交材料的审批部门一级与二级有所不同，一级资质由住建部主管部门审批；二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。企业根据申请的资质等级，确定提交哪个部门就可以了。
最后就是资质等级的承包范围的差别了，一级资质的房地产开发企业承担的房地产项目的建筑规模不受限制；二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。经审批合格的企业下发相应资质证书，资质证书有效期为3年。
大致的改动就是这样了，需要注意的方面主要是在人员的要求上和申请材料上这两方面，在申办的时候仔细核对每一项是否符合要求。这里建企猫小编给大家一个详细的新资质标准的内容，方便大家在办理之前参考一下。2022年房地产开发资质介绍
