初次房地产开发资质需要什么条件

在当今社会中各行各业中，房地产行业发展迅速，越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程，下面由建设建企猫小编带大家了解一下。

房地产开发资质需要条件详情：

1、从事房地产开发经营3年以上

2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 　　

3、连续3年建筑工程质量合格率达100%

4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

8、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质常见一些问题：

1：房地产开发资质有效期是多久？

房地产开发资质与施工资质不同，施工资质有效期是5年，而房地产开发资质有效期仅为3年，暂定资质是1年。不过福州地区曾发布过相关政策，暂定资质证书的有效期由一年调整为三年，并且二级、三级、四级房地产开发企业资质证书不再设有效期。

2.暂定资质是什么意思？

主要是新成立的企业，由于缺少经验，没有一定的基础。而只有在暂定资质有效期满后，大家才可以参与资质定级，申请更高的资质。

3.新成立的房地产开发公司能跳级办理资质吗？

新办理房地产开发资质只能从暂定资质开始办理，资质升级也只能逐步升级，不可以跳级办理或跳级升级资质。

企业只有在符合了以上的条件后，才可以向相关的部门提交办理相关资质的申请，只有办理的相关资质才可开展后续的相关工作，如有部门企业无法全部的满足以上的要求，也可找相关的代理公司进行申报。希望小编的整理会对你有所帮助