房地产开发资质如何办理升级?升级重点考核哪些?

房地产资质升级的重点考核方向是业绩,所以首先要看业绩是否达标,业绩备案到四库一平台,需要从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续5年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;只有满足业绩要求,才能申请升级资质。

如何办理房地产开发资质升级?

下面是我多年从业经验,有关房地产开发资质升级的相关问题,我来帮你回答。

房地产资质二级升一级的流程 

1、准备好升级材料去申请: 省级主管部门初审后报住房城乡建设部行政审批集中受理办公室; 

2、住建部受理 住建部接收到材料后,住房城乡建设部行政审批集中受理办公室对材料进行形式审查,符合受理条件的向企业出具受理单,并将企业申请材料转送住房城乡建设部房地产市场监管司; 

3、专家审查 房地产市场监管司定期组织专家,对企业材料进行审查; 

4、公示 房地产市场监管司汇总专家评审意见后,在住建部网站上进行为期10个工作日的社会公示,接受企业、单位和个人对评审企业的投诉和举报; 

5、审查决定 专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的,房地产市场监管司经司务会讨论通过后,报分管部领导作出决定; 

6、公告 行政许可决定在住建部网站上进行社会公告 7、领取证书:公告后企业即可直接到部行政审批集中受理办公室领取证书或邮寄送达证书。