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现在建筑企业很多，建筑行业的门槛越来越难进，不再是以前靠关系和一条空服务就能拿到工程项目施工资格的时代了，现在除了需要办理资质进入建筑行业，还得看综合能力，办理资质后随着业绩的不断积累，升级资质也可以慢慢提上日程，而资质升级需要企业了解哪些呢？哪些行为会导致企业不能办理资质升级呢？建企猫整理了几条需要注意的事项，下面感兴趣的一起去看看了解一下吧。
以前资质的标准是一二三级（个别设立四级），然后再往前是特级，只能从最低等级开始办理，现在资质办理等级分为甲级乙级（个别设立丙级）然后是综合资质，那么办理资质也是最低等级开始办理，也就是乙级开始，然后慢慢满足业绩条件办理标准后，可以申请资质升级。
资质升级之前企业需要清楚资质是属于那个总承包理的，是专业承包还是劳务分包，弄清楚类别，毕竟类别多，办理标准各不相同，所以要按照相对应的办理标准严格执行。
企业办理资质升级需要注意哪些问题呢？资质取得后并不是就可以一劳永逸，需要企业用心维护，不能超越资质证书的底线，发生这种情况会不得延期和升级，严重的直接取消资质，所以企业需要注意以下几种情况，企业有以下情况的不得办理资质升级：
1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;
2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
3、未取得施工许可证擅自施工的；
4、将承包的工程转包或违法分包的；
5、违反国家工程建设强制性标准施工的；
6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；
9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书的；
11、发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。
需要注意的是建筑资质虽然重要，是每个企业的敲门砖，没有资质的企业不能承接项目，但是大家也应该了解，建筑资质和安全生产许可证是一体的，取得建筑资质后也需要取得安许证才能承接项目，建企猫小编在这里提醒大家，资质的有效期一般是5年，需要特别注意有效期，有效期届满前3个月就开始储备资质办理延期的资料，而安许证的有效期是3年，所以需要企业特别注意这两个证件的有效期，超出有效期没有办理延期的资质会自动取消。
