房地产开发二级资质办理需要什么材料

房地产开发资质共分为四个等级，不同等级有不同的工程施工范围，不同等级资质的办理需要满足不同的条件，特别是新办的房地产企业需要申请临时资质，这也是房地产开发资质与其它资质不同点，同时房地产开发资质等级也较多。那么办理房地产开发二级资质需要提交哪些材料呢，一起来和建企猫小编看一看吧。

首先，申请二级资质的单位应满足以下条件

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

具有完善的质量保证体系。

二级资质需要准备的材料

房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件

企业法人营业执照副本复印件

公司章程原件或复印件

企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。

近三年房地产开发统计年报基层表复印件

近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组要求)

申请二级资质的流程

准备房地产开发资质核准材料

申请人向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

综上，房地产开发企业资质办理及资质升级需要提供的材料很多，办理起来或许琐碎繁杂，企业在专注于工程施工的同时，很可能没有多余的精力去处理资质问题，而资质证书多房地产企业来说是很重要的证书。