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买房之前大都会观察开发商的资质是否齐全，也就是大家常说的五证齐全，只有五证齐全的房子才能放心购买，而房地产开发资质的相关问题大家都不太了解，只有充分了解后才能避免入坑，不管是买房还是房地产开发企业都应该了解如何办理房地产开发资质，建企猫小编今天就带大家详细了解一下房地产开发资质办理的相关内容。
怎么办理房地产开发资质？
具备房地产开发资质企业才能拥有房地产开发的资格。房地产开发企业在成立时需要具备的条件包括：
1、注册资本不得低于100万元人民币。
2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。如果房地产开发企业的股东是外商的，应当办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业设立时应当经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件时，应向同级房地产开发主管部门征求意见。
房地产开发企业办理工商登记后应当向房地产开发主管部门申请备案，房地产开发主管部门应对备案的房地产开发企业核定相应的资质等级，核定等级的依据是房地产开发企业的资产规模、专业技术人员资质和数量以及企业开发经营的业绩等等。
房地产开发资质有哪些要求？
要办房地产开发资质，必须要先拿地，没有地，是不可能办房地产开发资质的，拿了地，到建委办理相关手续。
1、新设立的房地产开发企业，首先暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
2、开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。
以上就是有关“怎么办理房地产开发资质？”的相关介绍，对于房地产开发资质在进行办理的时候应该要先准备好相关的资料，首先也应该要符合相应的要求，并且按照相应的流程去进行办理才可以，另外针对开发商资质进行查询时，也应该要到相应的部门才能够确保检查结果的准确性。
综合上文可以了解办理房地产开发资质的相关内容，房地产企业在办理房地产资质时需要了解清楚办理标准，储备相应的人才，备齐资料后按照流程办理，与其他资质相同的是办理资质都需要满足负责人、人员、场地、资产等条件，需要注意的是，要为相关人员缴纳社保，且以企业名义缴纳。
