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随着建筑业资质的发展和增长,对建筑行业的认证十分严格，获得资质的难度也是随之不断地增加。虽然困难但仍然有必要办理资质，只有具备合法的资格才能承接相应的工程。通过升级给企业带来了更大的承包范围，对于公司发展有着重大的好处，那么建筑业企业资质升级也是必然之举，会如何审查企业升级要求呢？
建筑资质升级主要注意以下三点！
一、企业人员
申请资格的企业是必须要招聘员工的,它们申报的专业各不相同,并且所需的人员招聘条件也各不相同。人员中一般包含建造师，职称人员以及技术工人等。
二、企业业绩
企业申请资质时，有相应的资质标准，每个专业都有业绩方面的要求，如果将建筑总承包二级资质升级为一级资质，则需要公司过去五年的业绩，并且五项工程至少满足四项。公司提供业绩时，很少符合条件，不是没有业绩，而是会出现一些小错误，如图纸不完整，或者施工方案与提供的表现不符，导致资质升级不成功。
三、注册资金
每个专业的注册资本要求是不一样的。在申请资质到期前一个月或两个月内，请注意不要注册资金。这可能会在申请提交时被退回。解决这个问题的最好方法是至少提前六个月注资，这样更加保险。
建筑行业资质升级，审查企业业绩是重中之重，一般企业要注意：
1、企业工程业绩不能重复计算，一个工程只能算1项业绩;
2、应分别满足标准要求的工程业绩数,并且不要相互补充;
3、工程项目全部竣工验收合格后方可计算为工程业绩;
4、企业可将总承包工程业绩用于申报施工总承包资质，也可将其中自行完成的多项专业工程业绩分别申报多个专业承包资质，但一个总承包工程业绩(含自行完成的专业工程项目)不得同时用于申请总承包资质和专业承包资质;
5、同一个工程项目分期限发包，且中标单位为同一家企业的，可以将各期工程累加，但不能超过资质等级标准规定的时限要求;
6、企业与业主签订的总承包合同，不论该工程是否由该企业全部自行完成，均可计入该企业的总承包业绩。
7、标准中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申报年度起逆推5年或10年。如：申报年度为2023年，“近5年”的业绩年限从2018年1月1日算起;
8、凡技术指标中涉及“单位”、“单体”、“单跨”、“单项”等的工程，均指单体建筑或基础连体建筑;
9、房建业绩单项建安合同额是指单体工程。轻钢结构、网架结构的跨度业绩不能作为房建跨度业绩;
审查建筑资质的工程业绩相关事宜就先说这么多，相信大家已经对此有所了解。要想审查合格就要提前做好充足的准备，这样才会从容应对！新办二级施工资质，三级升二级资质，欢迎随时咨询小编办理。
