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城市规划和城市建设的建设发展，房地产企业的竞争越来越激烈。如今，买房的人越多，就滋生了越来越多的房地产公司想要合法合规地承接房地产开发项目，就必须要办理房地产开发资质。下面就由小编为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。
房地产资质变更会涉及到的几个方面：
1、企业名称、注册资本金、地址变更
2、企业法人代表变更
3、企业营业执照注册号变更
4、企业类型整体改制变更
5、企业跨省异地变更
众所周知，建筑企业信息发生改变后，其相对应的资质信息也要作变更。这是为了保证资质证书登记事项必须与企业营业执照登记事项的一致。
变更所需准备的材料
名称、地址变更所需材料：
1、企业资质变更申请表
2、企业法人营业执照副本原件复印件(复印件加盖企业公章)变更后退回
3、资质证书正本原件复印件(复印件加盖企业公章)
4、资质证书副本原件复印件(复印件加盖企业公章)
5、工商部门出具《企业名称变更核准通知书》
法人代表变更所需材料：
1、省住房和城乡建设主管部门的审批意见（红头便函）
2、房地产开发企业资质证书变更申请报告
3、已办理相关工商变更的承诺书（法人签字,加盖本单位公章）
4、原资质证书正、副本原件（1正本2副本）
5、建设工程企业资质变更受理信息采集表（加盖本单位公章）。
营业执照注册号所需材料
1、企业资质变更申请表
2、房地产开发企业资质证书变更申请报告；
3、盖有企业公章的变更后营业执照副本(审核后退回)
企业类型整体改制变更
1、房地产开发企业资质证书变更申请报告；
2、企业改制方案及主管部门的批复文件；
3、工商部门出具的变更核准通知书
4、盖有企业公章的变更后营业执照副本复印件；
5、原资质证书正、副本原件（1正本2副本）；
6、股东会决议；
7、公司章程（或章程修正案）；
值得注意的是，房地产开发资质变更材料必须由相关单位加盖原件核验印章，未加盖原件核验印章的材料不予认可。而在领取新的房地产开发资质证书时，原资质证书必须提交资质审批部门收回。
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