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去年建筑资质做了一些整改，其中房地产开发资质把三级、四级、暂定级别取消了，新资质标准中的房地产资质划分为甲乙两级。初始申请需要从乙级开始办理，政策的改动，导致很多建筑企业对资质办理产生很多疑问，今天从企业申报过程中常见的问题进行讲解。
问题1：房地产开发企业二级资质对人员有什么要求？
(1)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人
(2)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称（该人员可与前述有职称人员重复），财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。
问题2：专业管理人员的专业如何认定？
专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业或职称评审表进行认定。建筑、结构专业原则上是以下专业：土木工程、工民建、建筑施工、建筑工程、结构工程、给排水、暖通、电气等。
问题3：人员社保容易出现哪些问题？
房地产资质的办理由住建部进行审批，过程中需要核验上报人员的社保缴纳情况。如果发现未缴纳足够月份的社保，导致审批失败。前期找专业机构建企猫为企业制定合理的申报规划，能让企业少走弯路。
问题4：专职会计人员有什么要求？
专职会计人员需要持有会计专业初级及以上职称证书，从业资格证、上岗证、培训证不能作为职称证书。
问题5：统计人员什么要求？
企业应任命专人作为统计人员，上传任命文件等证明材料即可，职称或资格证书为非必填项。
温馨提示：建议企业任命统计人员时，优先考虑持有统计专业职称或资格证书的人员，或有相关统计教育培训或工作经历的人员，以确保胜任企业统计工作。
问题6：质量保证体系情况说明如何填报？
企业可参考附件《<质量保证体系>情况说明》,本示例是为方便企业而提供的示例，仅供参考，企业可根据本企业质量管理实际情况进行调整完善。
问题7：房地产资质办理的材料难题怎么解决？
资质申报材料一旦上报过程中出现遗漏，都会耽误很长时间，对企业经营发展造成负面影响。我们有专业资料团队进行组卷、 初审、复核，再上报至住建部，能有效的提高办理的时间，为企业抢占市场先机。
专业的资质代办可以帮助企业更快地获取资质。今天建企猫小编给大家做个简单的问题总结，希望可以帮助到大家。有任何疑问可向机构进行咨询询问！
