扫码咨询客服
大家都知道资质升级最重要的是业绩，但并不清楚应该如何避免，要知道资质升级后才能承接更广泛的项目，而资质升级需要重点考核的是业绩，而业绩有什么难的吗，不是只需要有履历就可以了吗，多承包俩项目不就行了吗，建企猫小编可以明确告诉大家，这样想资质升级肯定通不过，以下是升级房地产资质的相关内容，供大家参考。
房地产资质升级需要备案业绩，以下是业绩备案所需材料
1、中标通知书、施工承包合同
（1）可以招标的项目，应当提交业主单位或者招标代理机构出具的有关中 标文件。
（2）中标通知书、施工合同、竣工验收证书等材料的开工、竣工时间，应当符合建设工程的法定程序。
（3）施工合同提交的内容应主要与反映技术指标的主要内容和部分内容相同。对合同通用条款的内容没有严格规定。
2、竣工及质量证明材料
（1）工程竣工验收合格的，需要出具本部门的验收文件或工程质量鉴定证书复印件，包括验收所涉及的单位和人员、验收的内容、结论和时间等。企业项目在国外的，需要驻外使馆业务部门的证明文件。
（2）单位项目完成后，必须进行业绩考核和验收，以此作为考核标准。
3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料
（1）图纸能反映工程业绩的技术指标。
（2）图纸须载有图纸的签名、设计单位签发的印章、注册人的签章等。
（3）工程名称、图纸名称、设计师签名、绘图时间、图纸版本完整有效。
（4）设计单位所发出的印章和注册人员的签章的编号要一致且注册人员签章签盖到位。
（5）设计单位签发的印章的有效期，以及注册人的签名、签名和提款时间，应当符合逻辑关系。
业绩并不是书保管好所承包项目的业绩资料即可，需要企业在施工完毕后，及时将业绩所需材料上传到四库一平台，升级资质时四库一平台能查询到该业绩，才视为有效业绩，如果说承包的项目并未备案成功，则视为无效业绩，升级就会失败，而资质备案必须在施工项目完毕后的一个月内上传资料，超出时间也是无法办理的。
总之，升级房地产开发资质的业绩材料备案要求申请单位提交真实有效的材料，并办理备案手续，保管备案资料，及时更新备案资料，以保证备案的准确性和有效性。只有提交准确完整的业绩材料，审核机关才能准确判断企业开发资质，才能够有效地推进房地产开发资质的升级工作。
